Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 270 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1967
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Engelandlaan 798

2034 HJ, Haarlem (Noord-Holland)

Top appartement met potentieel in Europawijk Haarlem

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met veel potentieel? Dan hebben wij de perfecte woning voor je! Dit appartement, gelegen aan de Engelandlaan 798 in Haarlem, biedt je de kans om helemaal jouw eigen plek te creëren. Met zijn eenvoudige afwerking en een aantal klusmogelijkheden, is dit appartement ideaal voor starters die graag hun handen uit de mouwen willen steken.

Ligging in de Europawijk

Dit appartement bevindt zich in de populaire Europawijk van Haarlem. Deze wijk ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum en biedt een goede mix van rust en levendigheid. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk de stad kunt verlaten.

Kenmerken van het appartement

Dit appartement is een galerijflat en bevindt zich op de 6e verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct het prachtige uitzicht op, dat je hebt vanuit de woonkamer en het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele achterzijde van de woning en is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de namiddag zon en tot rust komen na een drukke dag.

Het appartement heeft momenteel een eenvoudige afwerking, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om jouw eigen smaak en stijl toe te passen. Zowel de keuken als de badkamer dienen aangepakt te worden, zodat je deze naar eigen wens kunt inrichten en moderniseren. Daarnaast is het aan te raden om alle muren en plafonds een fris kleurtje te geven, zodat je een frisse start kunt maken in deze woning.

Ideaal voor starters en klussers

Dit appartement is uitermate geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning waar ze hun eigen persoonlijke touche aan kunnen geven. Met een bouwjaar uit 1967, heeft dit appartement zijn karakter behouden en biedt het je de charmante sfeer van die tijd. De ligging, het mooie uitzicht en de vele mogelijkheden maken dit appartement een ware parel voor klussers die graag aan de slag willen.

Kom het zelf ervaren!

Ben je enthousiast geworden over dit appartement met potentieel? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit top appartement in de Europawijk van Haarlem!

Bijzonderheden:
- balkon op het westen (zon in de namiddag)
- fraai uitzicht achterzijde
- badkamer gerenoveerd in 2019
- gezonde VvE
- overdracht mogelijk op korte termijn
- geheel voorzien van isolatieglas
- centrale ligging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Kabel tv

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
04-08-2023
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Park, aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-08-2023

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Splitsingsakte

MJOP_-_VvE_Engelandlaan_636-886_te_Haarlem

Notulen schriftelijke ALV 7 juni 2023

Huishoudelijk reglement

Deel 2 - vragenlijst over het appartement inclusief vve-checklist_v2

Lijst van zaken_v2

Meetrapport Woning Media - Engelandlaan 798 Haarlem

Planning_50_jaar_-_VvE_Engelandlaan_636-886_te_Haarlem

Spaarne 7 ALV 2 mei 2023 Notulen

0302opstal-glas-wa

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Totaal aantal inwoners
10175 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
20%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Gemiddelde WOZ waarde
€ 234.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Adressen per km²
3458
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2034 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

HLDR Makelaars & Taxateurs

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews HLDR Makelaars & Taxateurs

Engelandlaan 798, Haarlem

€ 295.000 k.k. - Verkocht